Nave industrial renta 2,680.74m2 – Parque Industrial tecnológico III

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL TECNOLÓGICO III

Tlaquepaque, Jalisco | Guadalajara, Zona Metropolitana

Excelente oportunidad para establecer operaciones industriales y logísticas en el Parque Industrial Tecnológico III, ubicado sobre Calle Colón Sur No. 6013, Colonia Santa María Tequepexpan, Tlaquepaque, Jalisco, C.P. 45600.

Precio
USD $7.00 por m²

La propiedad cuenta con 2,680.74 m² disponibles, dentro de un complejo industrial consolidado y estratégicamente ubicado en la Zona Metropolitana de Guadalajara, con excelente conectividad para operaciones de manufactura, almacenamiento y distribución.

Características principales

Superficie disponible: 2,680.74 m²
Superficie de nave: 2,478.74 m²
Área de oficinas:202.00 m²
Año de construcción:2015
Altura libre mínima: 10.00 m
Distancia entre bahías: 16.75 x 12.00 m
Patio de maniobras: 36.00 m
Andenes:4
Altura de andén: 1.20 m
Acceso a nivel (Drive-In): 1
Estacionamiento: 80 cajones
Cubierta: Lámina metálica KR-18
Lámina traslúcida: 8%
Losa: 16 cm, con fibra metálica Dramix
Sistema contra incendios: Red de hidrantes
Iluminación de nave: Aditivos metálicos de 400 watts

Ubicación estratégica

El inmueble se encuentra en Tlaquepaque, Jalisco, dentro de una zona industrial consolidada y con acceso a importantes corredores de comunicación de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Distancias aproximadas:
Guadalajara: zona metropolitana inmediata
Aeropuerto Internacional de Guadalajara: 37 min
Ciudad de México: 6 h 48 min

Ideal para empresas que requieren conexión eficiente con Guadalajara, el aeropuerto y las principales ciudades del centro y occidente de México.

Renta 7.00/m2 Uds x 2,680.74m2
Total $18,765.18 USD

Precio sujeto a condiciones de arrendamiento, disponibilidad y negociación.

Una excelente alternativa para centro de distribución, almacenamiento, logística, manufactura o instalaciones corporativas industriales, dentro de un parque industrial establecido y con infraestructura adecuada para operaciones de gran escala.